金融

房地产对中国的贡献与危害

作者: 来源:2020-04-27 13:53:10 我要评论(0)

最近政府一直在强调我国不会再依靠房地产来拉动经济,如今的房地产似乎已经不受待见了,不受购房者待见,不受政府待见,甚至连很多房企都纷纷逃离的房地产。放眼看过现阶段的房地产市场,已经没有之前那么景气了,购房者的购房热情在消退,房企在这个行业的活跃度也大不如前,尤其是李嘉诚和王健林这两位地产大佬退出房地产之后,其他的房企也开始松动,投资文旅的投资文旅,投资汽车的投资汽车,房地产似乎再难前进了,毕竟,它终究还是不受待见的。

但,房地产对中国也是有贡献的。

首先作为一个支柱性产业,房地产的上下游直接或者间接相关的行业有100多个,如果没有房地产行业的蓬勃发展,GDP也很难上去。其次,对普通家庭来说,房子是最能抗通胀的资产了。这也是普通人少有的,可以被信任的资产了。而且2003年以前,劳动力在中国是不能自由流动的。北京街上经常查身份证,如果没有相关手续,就抓到昌平筛沙子去,然后遣送回原籍。那个时候的住房就显得尤其重要,这也就创造了城市住房需求。如果没有房地产,很多人都住不上房子。所以说,房地产带动了中国的经济,解决了很大一部分人的住房问题,这是不可否认的。

 

当然,房地产也给中国带来了很多危害。

因为房地产的兴起,炒房的人变多了,房价也是一涨再涨,在住房问题被缓解的同时,高房价又造就了新一轮的买房难问题。社会上遍地都是贷款买房的人,很多人被带看套牢了,几乎是失去了自由,被禁锢在了一座城市,禁锢在了一个自己不喜欢的工作上人才的多样性都在减少,多的只有为了还房贷而奔波的上班族。人们的幸福感因为房地产的兴起也被大大降低了,他们失去了很多快乐,得到了只有一间贷款还没还完的房子。除此以外,整个中国的贫富差距进一步被拉大,富人更富,穷人更穷。而房地产同时也重创了中国的实体经济,因为资金都流进了房地产,实体经济的发展也是萎靡不振。

 

那么房地产对于中国来说,到底是贡献多一点?还是危害多一点呢?

这是一个深刻的问题,站在不同的立场上会有不同的声音。对于那些房产投资的人来说,房地产给他们创造了太多的财富,有一种“躺赢”的感觉。而对于开发商来说的话,房地产同样也是利大于弊的,这给他们创造了产能,创造了市场,创造了更多的利益,在他们看来,自然是希望房地产更加繁荣下去的。不过多余普通的购房者来说,他们却为房地产付出了太多,就像上面说的,他们付出了积蓄、付出了精力、付出了时间、甚至付出了未来。即使是这样,有的人在房地产上也没得到应有的回报。

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